قبرس شمالی با سواحل زیبا و مشهورش جزیره ایست میان سه قاره اروپا ، آسیا و افریقا که یکی از بزرگترین جزیره های دریای مدیترانه است .
قبرس شمالی کشوری به شدت در حال توسعه است و به دلیل امکان اخذ اقامت از طریق خرید ملک ، کشوری مناسب جهت مهاجرت میباشد و امکان سرمایه گذاری با سود بالا دارد.
باما همراه باشید تا شرایط اخذ اقامت قبرس شمالی از طریق خرید ملک را بررسی کنیم.
![اخذ اقامت قبرس شمالی با خرید ملک](/images/blogs/1401/05/eghamat.jpg)
چرا قبرس شمالی را برای خرید ملک و اقامت انتخاب کنیم ؟
قبرس شمالی کشوریست با قدمت بالا و تاریخ غنی که به دلیل موقعیتش همواره مورد توجه پادشاهان دیگر کشورها بوده .
این روزها قبرس شمالی به دلیل منظره های حیرت انگیر و آب و هوای بینظیرش مورد توجه توریست ها از اقصی نقاط دنیا قرار گرفته و توریست های بسیاری از سراسر دنیا به خصوص نقاط سردسیر برای استراحت و تفریح به قبرس سفر میکنند.
به همین دلیل غالب مردم این کشور با فرهنگ اروپایی خو گرفته اند و با میهمان نوازی ، پذیرای توریست ها از هر نقطه دنیا هستند.
علاوه بر توریست پذیر بودن ، قبرس شمالی دانشگاه های معتبری دارد و سالیانه بیش از 10 هزار دانشجو برای تحصیل به این کشور مهاجرت میکنند . قبرس شمالی به یکی از مهمترین مقاصد دانشجویان ایرانی تبدیل شده زیرا برای تحصیل در این کشور نیازی به مدرک زبان نیست و هزینه های تحصیل و زندگی در این کشور در مقایسه با کشورهای اروپایی و امریکایی مقرون به صرفه تر است.
توریست پذیر بودن و جذب دانشجویان به این کشور باعث شده تقاضای خرید و اجاره ملک در قبرس شمالی بالا رفته و خرید ملک به یکی از بهترین سرمایه گذاری ها در قبرس شمالی تبدیل شود.
« دلیل اینکه این کشور ظرفیت مناسبی جهت سرمایه گذاری در حوزه ملک دارد این است که خرید و فروش ملک و ماشین در این کشور با واحد پول انگلستان (پوند) میباشد. »
![اخذ اقامت قبرس شمالی با خرید ملک](/images/blogs/1401/05/eghamat2.jpg)
املاک و مستغلات در قبرس شمالی سالیانه 20 الی 30 درصد رشد قیمتی دارد که این مورد به تنهایی یک سرمایه گذاری موفق است .
علاوه بر این ، میتوانید با اجاره دادن بی دردسر ملک خریداری شده خود ، به پوند انگلستان درآمد ثابت داشته باشید. به دلیل اینکه کمپانی های سازنده ملک در قبرس شمالی ، خود ، مسئولیت اجاره دادن ملک شما را به عهده میگیرند ، نگرانی بابت اجاره ملک نیز وجود ندارد.
اقامت قبرس شمالی از طریق خرید ملک
خرید ملک در قبرس شمالی به سه صورت نقدی، اقساطی و پیش فروش انجام میشود.
شما میتوانید انواع ملک را به صورت آپارتمان ، ویلا ، برج های آپارتمانی و شهرک های ویلایی به صورت نقد یا اقساط ، پیش خرید و یا به صورت کامل خریداری کنید.
با خرید ملک در قبرس شمالی ، به محض پرداخت 30 درصد از قیمت کل ملک، کلیه مراحل اخذ اقامت شما طی 25 روز انجام خواهد شد.
پس از طی مراحل اخذ اقامت ، تا 5 سال اول ، هر 1 سال اقامت تمدید شده و پس از 5 سال نیز اقامت دائم قبرس شمالی را خواهید داشت.
خرید ملک آماده به صورت نقدی در قبرس شمالی :
درصورت خرید کامل ملک به صورت نقدی ، آفر استثنایی به شما تعلق خواهد گرفت . همچنین به محض پرداخت ، انجام امور اقامتی شما آغاز خواهد شد.
خرید ملک آماده به صورت اقساطی در قبرس شمالی :
برای خرید ملک آماده در قبرس شمالی ، پس از بازدید از ملک ، 50 درصد قیمت ملک به صورت نقدی پرداخت شده و الباقی ، طی زمان 2 سال به صورت قسط پرداخت خواهد شد.
این اقساط در صورت توافق و شرایط شما، میتواند به صورت ماهیانه یا سه ماه یکبار پرداخت شود .
خرید ملک پیش فروش در قبرس شمالی :
پروژه های ساخت برج ها و شهرک های خاص در قبرس شمالی روز به روز در حال افزایش است. شما پس از بازدید از پروژه و واحد آماده شده به صورت شو هوس میتوانید ملک های در حال ساخت را در قبرس شمالی با قیمت مناسب و شرایط پرداخت بهتر خریداری کنید.
تاریخ تحویل پروژه ملک خریداری شده به صورت پیش فروش از 3 الی 24 ماه میباشد.
30 درصد قیمت ملک به صورت نقد دریافت شده و 30 درصد بعدی نیز برای هر پروژه بر اساس زمان تعیین شده تحویل ملک ، بین 2 الی 4 سال ، قسط پرداخت تعریف میشود. 40 درصد باقیمانده نیز پس از تحویل ملک ، به صورت اقساط پرداخت خواهد شد.
در هر سه موارد پیش خرید و یا خرید ملک آماده به صورت نقدی یا قسطی ، کارهای اخذ اقامت شما انجام خواهد شد و از کلیه حقوق فرد مقیم قبرس شمالی به صورت قانونی برخوردار خواهید بود.
![اخذ اقامت قبرس شمالی با خرید ملک](/images/blogs/1401/05/eghamat3.jpg)
هزینه های غیر خرید ملک در قبرس شمالی
هر خرید ملک در قبرس شمالی شامل پرداخت هزینه ای غیر از ارزش ملک میباشد که شامل موارد زیر است :
نیم درصد مالیات که پس از پرداخت 30 درصد از هزینه ملک پرداخت میشود . پرداخت این مالیات به این معناست که دولت این ملک را با مالکیت شما به رسمیت شناخته و فرد دیگری حق خرید و فروش ملک شما را ندارد.
5 درصد مالیات پس از تحویل ملک شامل پرداخت میشود که این مالیات صرفا شامل اولین خرید ملک در قبرس شمالی است و در خرید و فروش های بعدی نیازی به پرداخت مالیات 5 درصدی نیست .
هزینه انشعابات در قبرس شمالی به عهده خریدار ملک میباشد که بسته به پروژه و ملک بین 1500 الی 2000 پوند است. زمان فروش مجدد ملک، مالک جدید موظف است هزینه انشعابات را به مالک پیشین ملک پرداخت کند.
یکی از خدمات تیم اقای ویلا ، معرفی و فروش ملک و گرفتن اقامت در قبرس شمالی است.
برای مشاوره رایگان اقامت و خرید ملک در قبرس شمالی با آقای ویلا ، به شماره 09121065850 تماس بگیرید .
همچنین میتوانید ملک ها ، از جمله ویلاها و آپارتمان های زیبای قبرس شمالی را در این بخش ببینید :
وبلاگ های مرتبط :